Deskripsi

For Sale Tanah Premium di Sidoarjo, Surabaya, LT 468m²

Dijual tanah eksklusif di kawasan elit Sidoarjo, Surabaya. Luas tanah 468m², harga premium 8,42 Miliar. Cocok untuk hunian mewah atau investasi prestisius.

***
Dijual Tanah & Bangunan di Desa Sruni Jl Raya Buduran

Dijual Tanah dan Bangunan di Desa Sruni, Jl. Raya Buduran, Dusun Seruni, Kec. Gedangan, Kabupaten Sidoarjo

Lokasi strategis di pinggir jalan raya utama Buduran, area ramai dan berkembang pesat. Sangat potensial untuk investasi jangka panjang karena telah disewa oleh Indomaret sejak tahun 2011 hingga 2028.

Spesifikasi Tanah dan Bangunan:

Luas tanah: ± 468 m²
Lebar depan: 15 meter
Panjang ke belakang: 31,2 meter
Status surat: Letter C (sudah hak milik, sedang proses menjadi SHM di notaris)

1. Bangunan 1 – Eks Bengkel

Luas bangunan ± 60 m²
Bangunan satu lantai
Listrik 900 watt
Air Sanyo

2. Bangunan 2 – Indomaret (Penyewa Aktif)

Luas bangunan ± 275 m²
Bangunan satu lantai
Listrik 20.000 watt / 25 kVA
Air Sanyo

Total luas bangunan: ± 335 m²

Harga jual: Rp 18 juta/m² (nego sampai deal)

Keterangan Tambahan:

-- Bangunan Indomaret sudah menjadi milik pemilik tanah sejak perpanjangan kontrak sewa periode kedua pada tahun 2021.

-Surat tanah sedang dalam proses peningkatan status menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM).
Kontrak sewa dengan Indomaret berlaku hingga tahun 2028. Apabila properti terjual, perjanjian sewa tetap menjadi tanggung jawab pemilik saat ini, bukan pembeli.

Bagi calon pembeli yang serius, pemilik siap menunjukkan dokumen lengkap, termasuk surat tanah dan klausul perjanjian sewa dengan Indomaret

GMapss Drop pin : Gmaps/Droppin : https://share.google/B2yUgQFjdVw7x3aW6