Rumah minimalis di kawasan Pancoran Mas, Depok. Luas tanah 198m² dan luas bangunan 173m², dilengkapi 4 KT & 2 KM. Harga mulai 2,5 Miliar. Proses pembelian mudah.
***
Dijual - Rumah 2 Lantai Strategis Pinggir Jalan Raya
DIJUAL - Rumah 2 Lantai Strategis Pinggir Jalan Raya + Ruang Usaha di Pancoran Mas, Depok ✨
Lokasi: Jl. Wadas Raya, Kel. Pancoran Mas, Kec. Pancoran Mas, Kota Depok, Jawa Barat.
* Spesifikasi Properti
* Luas Tanah (LT): 198 m²
* Luas Bangunan (LB): 173 m²
* Kamar Tidur: 4 Kamar Tidur + 1 Ruang Usaha Counter
* Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi
* Jumlah Lantai: 2 Lantai
* Garasi / Carport: 2 Mobil
* Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
* Kondisi: Kosongan
️ Fasilitas Unit
* Listrik 2.200 Watt (Pascabayar)
* Air Jet Pump
* Ruang tamu
* Dapur & ruang makan
* Gudang
* Atap dak (bisa digunakan untuk area jemur atau pengembangan tambahan)
✨ Keunggulan & Selling Point
Cocok untuk Hunian Sekaligus Tempat Usaha
Posisi rumah berada tepat di pinggir Jalan Wadas Raya yang ramai dan berkembang pesat. Sudah tersedia ruang usaha counter di bagian depan yang siap langsung digunakan untuk bisnis.
Jalan Lebar & Bebas Banjir
Akses jalan utama sangat lega dan nyaman dilalui 2 mobil berpapasan. Lingkungan aman dan terbukti bebas banjir.
Potensi Pengembangan & Investasi
Area lantai atas memiliki luas sekitar ±130 m² yang masih sangat potensial untuk:
* Penambahan kamar
* Area usaha
* Tempat kost
* Ruang keluarga tambahan
️ Dekat Pusat Kota & Fasilitas Umum
* ±1 km ke Depok Town Center (DTC)
* Dekat Superindo, Polsek, Rumah Sakit
* ±2 km ke Pasar Depok Jaya
* ±4 menit ke SPBU
* ±3 menit ke klinik terdekat
Akses Transportasi Sangat Strategis
* 5-10 menit ke Stasiun Depok Lama & Depok Baru
* ±10 menit ke Gerbang Tol Desari
Harga: Rp 2.500.000.000 (2,5 Miliar)
*Perhitungan kalkulator simulasi di bawah adalah ilustrasi. untuk Harga KPR/KPA akan ditentukan oleh Pihak Developer
Harga Properti
Pokok Pinjaman
Harga Properti - Uang Muka (DP)
Biaya Administrasi
**Terdiri dari DP dan Biaya Kredit
(bergantung pada obyek agunan dan profil nasabah)
Pokok Pinjaman
0
Bunga 0% 0 Tahun
Suku Bunga
0%
Tenor Dipilih
0 Tahun
Minimal Tenor
0 Tahun
Jangka Waktu
Maks 0 Tahun
Tahun ke-1
Bunga %
Tahun ke-3
Bunga %
Tahun ke-5
Bunga %
Tahun ke-2
Bunga %
Tahun ke-4
Bunga %
Tahun ke-6
Mengikuti suku bunga BI, asumsi bunga floating %
Perbulan ( bulan pertama)
Bunga Fixed %
1. Nilai angsuran, suku bunga, tenor, uang muka dapat berbeda dengan persetujuan kredit, tergantung dari hasil analisa dan ketentuan yang sedang berlaku saat itu.
2. Terdapat biaya administrasi, appraisal, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, notaris dan biaya lain dalam pengajuan KPR. Rincian biaya akan didapatkan setelah keputusan kredit diterima oleh calon debitur.
Estimasi Angsuran Setelah Floating
Asumsi Bunga Floating %
Anda bisa mendapatkan bunga 2,47% di tahun pertama (khusus untuk developer tertentu)