Deskripsi

Rumah Mewah di Medan Baru, Medan, 6 KT, LT 326m²

Dijual rumah mewah di kawasan elit Medan Baru, Medan. Dengan desain elegan, LT 326m², LB 512m², terdiri dari 6 KT & 4 KM. Harga premium: 5,5 Miliar. Lingkungan prestisius.

***
Dijual - Rumah Premium Area Usaha di Kawasan Elite Medan Baru

:fire: DIJUAL - Hunian Premium 2,5 Lantai dengan Area Usaha di Kawasan Elite Medan Baru ✨

Lokasi: Area Babura, Kec. Medan Baru, Kota Medan, Sumatera Utara

* Spesifikasi:
- Luas Tanah (LT): 326 m²
- Luas Bangunan (LB): 512 m²
- Jumlah Kamar Tidur: 6 + 1 Kamar
- Jumlah Kamar Mandi: 4 + 1 Kamar Mandi
- Jumlah Lantai: 2,5 Lantai
- Garasi / Carport: Muat hingga 6 Mobil
- Kondisi: Semi Furnished
- Jenis Sertifikat: e-SHM (Sertifikat Hak Milik Elektronik)

️ Fasilitas & Tata Ruang Eksklusif:
- Terdapat ruang usaha fleksibel di sisi depan dengan akses langsung, sangat cocok untuk toko, kantor pribadi, maupun usaha rumahan
- Taman belakang yang asri dekat ruang makan, menciptakan suasana nyaman dan sejuk untuk keluarga
- Balkon luas di lantai 2 untuk area santai tambahan
- Gazebo nyaman di lantai 3 (rooftop), cocok untuk bersantai atau menerima tamu

✨ Selling Point:
- Berada di kawasan premium Babura, Medan Baru yang dikenal strategis dan bernilai investasi tinggi
- Sangat dekat dengan pusat bisnis utama seperti area Iskandar Muda, Gajah Mada, Jamin Ginting, dan Abdullah Lubis
- Walking distance ke pasar tradisional, masjid, pusat kuliner, hotel, dan berbagai fasilitas umum
- Hanya sekitar 5 menit menuju Universitas Sumatera Utara (USU)
- Sekitar 10 menit ke pusat Kota Medan, Lapangan Merdeka, dan Stasiun Kereta Api Medan
- Sangat cocok untuk hunian keluarga besar sekaligus mendukung aktivitas bisnis dalam satu properti
- Bangunan luas, megah, dan siap ditempati tanpa renovasi besar

Value Utama:
Rumah besar di pusat kota Medan dengan kombinasi sempurna antara hunian nyaman dan potensi usaha yang kuat - properti langka untuk investasi jangka panjang

Harga: Rp 5.500.000.000 (5,5 Miliar - Nego)